Miért érdemes hitelbrókeren keresztül hitelt felvenni?

Mennyi esélye van annak, hogy a bank ügyintézője azt mondja, fáradjon át egy másik bankba, mert ott kedvezőbb feltételekkel kaphat hitelt? Valószínűleg ez nem fordulhat elő, ha az ügyintéző nem szeretné elveszíteni az állását. Egy hitelbróker viszont abban érdekelt, hogy Önnek minél több pénzt megspóroljon a hitelén.

Jen alapú hitelt vagy svájci frank alapú hitelt érdemes választani?

Az OTP reklámaiban 4100 Ft törlesztő részlet szerepel 1 millió Ft-ra 240 hónap futamidőre, ami igen kedvezőnek tűnik. Viszont ha megnézzük közelebbről, mit tartalmaz a törlesztőrészet, akkor kiderül, hogy az első évben nem kell fizetni kezelési költséget. Az első évre érvényes az akciós kamat, ami 1,99%. A második évtől már jóval magasabb lesz a törlesztés, mert 2,99% kamattal számolhatunk a kondíciós lista alapján, amihez még hozzá jön a 2,04% éves kezelési költség.

“A Világ hitel bármikor átváltható másik devizanemre”

Tehát bármikor át lehet váltani a jen alapú hitelt svájci frankra vagy euróra. Viszont az a kérdés, hogy megéri egyáltalán átváltani? Egyrészt duplán kell konverziós díjat fizetni az átváltásért, mert a jent nem lehet közvetlenül svájci frankra váltani (a devizanemváltás forinton keresztül történik, így duplán kell megfizetni a vételi- és eladási árfolyam közötti különbséget). Másrészt, ha a forint gyengült a japán jennel szemben, akkor már késő átváltani másik devizanemre. Ahhoz hasonlíthatjuk, mint amikor a tőzsdén esnek az árfolyamok, a hirtelen pánik hatására sokan eladják a részvényeiket, ezzel realizálják az árfolyamveszteséget.

Megéri átváltani a jenhitelt svájci frank alapú hitelre?

Az OTP Bank kondíciós listájában megtalálhatjuk, hogyha átváltjuk a jenhitelt svájci frank alapú hitelre, akkor 4,95% lesz a kamat plusz ehhez jön az éves 2%-os kezelési költség. Más bankoknál ennél sokkal olcsóbb svájci frank alapú hitelt is felvehetünk (2-3% körül is), sőt, ha az akciós kamatokat nézzük, még kedvezőbb ajánlattal is találkozhatunk. Tehát ha átváltjuk a jenhitelt svájci frankra, akkor már a forintosított törlesztőrészlet 8258 Ft lesz 240 hónap futamidőre 1 millió Ft hitelre vetítve, ami nem túl kedvező ajánlat más bankok svájci frank alapú hiteléhez képest (lakáscélú hitel esetén).

Mennyire kockázatos jen alapú hitelt felvenni?

Az utóbbi pár évben több mint 40%-ot ingadozott a jen árfolyama az Euróhoz képest, ezért mindenképpen mérlegelni kell hogy milyen devizában adósodjunk el. Az elmúlt 10 év tapasztalatai alapján a svájci frank árfolyama sokkal kisebb mértékben szokott ingadozni a forinttal szemben, mint a többi deviza kurzusa, ezért kevésbé befolyásolta a törlesztőrészletet.

Törlesztőrészletek az első évben

Az alábbi táblázatban láthatjuk az első évben érvényes törlesztőrészleteket, ami 1,99% kamat és 2,04% éves kezelési költség alapján számol a bank (a törlesztő táblázat innen tölthető le). Az első évben elengedi a bank a kezelési költséget, aminek a feltétele, hogy az OTP Bankhoz kell utaltatnunk a munkabérünket.